villa Lavagna

LAVAGNA – VILLA
Villa in primissima collina di Lavagna in posizione dominante con vista mare e vista Portofino a pochi minuti dalla spiaggia di Lavagna e Chiavari. L’immobile è stato edificato negli anni settanta con molta cura, necessita di una rinfrescata, ed è disposto su tre livelli:
Piano Taverna: 140 mq Ampio locale ad uso taverna con cantina nel retro, aperto sul giardino antistante attrezzato con barbeque coperto e piscina
Piano Terra (zona giorno) 97 mq: ingresso dalla grande terrazza (105 mq), direttamente in soggiorno con scala a vista, seguono cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Con accesso esterno al locale cantina/caldaia
Piano Primo (zona notte) 105 mq : 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, due bagni, disimpegno e balcone 20 mq
La casa dispone di ingressi indipendenti ad ogni piano ed è circondata dal terreno/giardino sistemato a fasce tipicamente ligure con numerose piante di olivo. Le caratteristiche dell’immobile, degli impianti e delle finiture sono quelle tipiche dell’epoca di costruzione (1970).
Gli esterni sono caratterizzati da due ingressi carrabili uno superiore ed uno inferiore e dei relativi posti auto (almeno 6). La proprietà è interamente recintata.
I muri esterni sono tutti realizzati in pietra a spacco posata a corsi orizzontali. Le pietre utilizzate anche per parte dei rivestimenti della casa provengono da una pregiata cava delle 5 Terre.
E’ possibile ampliare la volumetria esistente di circa il 30%, ottenendo quindi una superficie complessiva di 440 mq. Caminetto in taverna

richiesta  Euro 980.000